Uno de los asuntos que frecuentemente vemos Los abogados son los temas de deudas y especialmente cuando estás son cobradas por la vía judicial sea un juicio ordinario o uno ejecutivo. No obstante los deudores tienen bastantes herramientas establecidas por el legislador para hacer frente a esta clase de problemas pero cada una de ellas tiene un procedimiento y una oportunidad para ser utilizadas de manera eficiente.
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En materia de bienes raíces o inmuebles, un elemento esencial es la intervención del Conservador de Bienes Raíces (CBR) como ente registrador de estas propiedades. Como saben los entendidos, los bienes pueden ser objeto no sólo del derecho de propiedad, sino también de otros institutos jurídicos, llamados Derechos Reales, como el usufructo (uso y disfrute sin tenencia de propiedad) o servidumbre (derecho ajeno sobre el bien, como tránsito o canales) que según la ley requieren también inscripción en los registros del CBR.
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Hola a todos. Perdonen el tema tan poco útil que voy a tratar, pero a veces tengo este problema con las escrituras que debo hacer, ya que las Notarías a veces se hacen algún que otro problema con el contenido de las minutas que envío para su elaboración. Sobre todo, cuando en el texto incorporo números, ya que en algunos casos me reclaman que no deberían ir en cifras, sino que en letras, pese a que mencionarlos así es un tanto fatigoso y ocupa mucho espacio.
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(Nota: No soy parte de la organización del evento que comentaré ni tampoco tengo una autorización de ellos, sólo soy un abogado que dará una visión general de los acontecimientos. Si alguien de la misma tiene algún problema con la publicación de esta columna, puede comunicarse conmigo y le atenderé)
Hace unos días la Facultad de Derecho de la Universidad de Chile organizó el 6to Congreso Estudiantil de Derecho Civil, que por razones de la pandemia se celebró de manera virtual a través de Zoom. En este encuentro de conocimientos jurídicos se reunieron destacados expertos que trataron diversos temas relativos a la influencia del derecho civil en diversos ámbitos de la vida cotidiana.
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La pandemia del covid-19 y el estado de emergencia derivado de lo anterior ha obligado a los poderes políticos a idear soluciones que, con mayor o menor eficacia, buscan aminorar los efectos de una catástrofe económica. De ahí han salido, por ejemplo, la Ley de Protección al Empleo o la de Teletrabajo, entre otras.
Pero para los trabajadores por cuenta propia, los “independientes” o “boleteros”, faltaba un tipo de ayuda. Y esta se concedió en la ley 21.242, que establece un beneficio transitorio otorgado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) para esta clase de servidores.
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Un trámite odioso pero necesario en algunas ocasiones es el tener que concurrir a las Notarías y Conservadores de Bienes para hacer un montón de cosas en el plano jurídico, como estudiar títulos de inmuebles, celebrar contratos, certificar documentos, entre otros. Por estos y otros trámites los notarios y conservadores cobran por sus servicios, en base a un arancel que, en teoría, fija los precios a pagar.
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Hola a todos. En estos últimos días he estado con falta de inspiración para seguir escribiendo en el blog, así que me dedicaré a un tema poco interesante pero que podría responder alguna duda sobre todo de los jóvenes “nativos digitales”.
En esta ocasión me apartaré de la contingencia para retomar temas menos tratados pero que refieren a cuestiones que de vez en cuando suceden. Y me centraré en el Cambio de Nombre (el cual ya vimos en una oportunidad), aunque en este caso me dirigiré a un punto específico, que es la posible oposición al mismo. Leer Más
Un tema algo complejo que me ha tocado vivir en mi labor profesional es el cobro de cheques y otros títulos de crédito. No siempre es fácil, ya sea por el costo de hacer el protesto judicial, o porque el método de cobro (juicio ejecutivo) es extremadamente lento y costoso. Así, la salida penal puede ser algo más rápido pero para el solo efecto de “intimidar” al librador del documento, ya que el delito penal sólo conlleva penas de cárcel mas no la posibilidad de cobro.
Pero ¿qué pasa cuando el cheque es de una cuenta corriente perteneciente a una persona jurídica? ¿Se podría perseguir penalmente a quien giró ese cheque como representante, gerente o similar? En este artículo lo vamos a analizar.
Después de un tiempo, vuelvo al ruedo. Como estamos en un tiempo más relajado, pero marzo está a la vuelta de la esquina, quiero hablar brevemente de una frase que aparece en nuestro Código Civil, referida a la Pensión Alimenticia. Leer Más
